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Imóvel comercial - são paulo/sp - oportunidade

Imóvel comercial - são paulo/sp - oportunidade

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Informações Gerais

48% DE DESCONTO NESTE IMÓVEL
Comercial Extrajudicial
Código do Imóvel LEI-0706962
Lance Inicial R$ 1.540.000,00
1º Leilão R$ 1.540.000,00
Data 1º Leilão 05/08/25
2º Leilão R$ 800.000,00
Data 2º Leilão 09/09/25

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Descrição do imóvel

Localização: SP, São Paulo, Mooca
Rua Javari, 45
Imóvel comercial localizado em Mooca, São Paulo.

Descrição:
Sobrado comercial recém-reformado, situado na Rua Javari, nº 45 – Mooca – São Paulo/SP. O imóvel está atualmente alugado para um pub temático, oferecendo excelente potencial de retorno com renda mensal de R$ 5.500,00, conforme contrato vigente de 15/06/2024 a 30/11/2026.

Distribuição interna:
- Pavimento térreo: salão principal, bar e balcão, lounge, banheiro acessível, banheiros adicionais, sala nos fundos e depósito sob a escada.
- Pavimento superior: segundo salão com mesa de jogos, outro banheiro, depósito e cozinha industrial.

Diferenciais incluem elevador monta-carga entre os pavimentos e acabamento moderno e funcional. A área construída é de 154m² e a área do terreno é de 110m². Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel locado e bem posicionado em zona com forte apelo comercial e histórico da cidade de São Paulo.
Atenção: Todas as informações deste imóvel em leilão tais como: Descrição, datas, valores e localização são provenientes da página oficial do leiloeiro. A LeeilON não garante a exatidão destas informações. Antes de tomar qualquer decisão de arrematação, verifique os detalhes no site do leiloeiro responsável ou consulte um especialista.

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Localização do imovel

SP, São Paulo, Mooca
Rua Javari, 45
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